Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Karel Doormanlaan 77 in Zoetermeer 2712 JC

Karel Doormanlaan 77

2712 JC Zoetermeer
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karel Doormanlaan 77 te Zoetermeer

Charmante, sfeervolle hoekwoning met voor-zij en achtertuin, een lichte woonkamer met een zijdelings liggende keuken welke overgaat in een bijkeuken/berging., 3 slaapkamers en een bergzolder met in het midden stahoogte, bereikbaar met een schuiftrap.

Deze woning is helemaal geschikt voor een jong stel, dat popelt om deze woning te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Karel Doormanlaan 77 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wonen aan de Karel Doormanlaan is een genot! Al in de eerste plaats omdat het de gezelligste wijk 'oude dorp' van Zoetermeer is. Op steenworp afstand van winkels en eetgelegendheden en een bushalte schuin aan de overkant.
Voor kijk je schuin uit op een vijver met prachtige rose bloesembomen. Zo ook achter! Vanuit de mooie achtertuin die voorzien is van harthouten schuttingen en schuur, geheel betegeld met natuurstenen tegels voorzien van sfeerverlichting kun je geheel vrij van inkijk volop genieten.
Het huis is nagenoeg rondom voorzien van rolluiken die je een veilig gevoel geven als je weg bent, de warmte en het licht buiten houden op het moment dat jij dat wenst.
Op de begane vloer liggen plavuizen met vloerverwarming waarvan de pomp netjes is verstopt in een keukenkastje. De vloerverwarming geeft een behaaglijk gevoel zowel in de winter als in de zomer.
De groepenkast is vernieuwd zodat wasmachine en magnetron tegelijk kunnen draaien. De keuken is weliswaar aan vervanging toe doch alle voorzieningen voor gas, water en stroom zijn al getroffen.
Het huis biedt verschillende mogelijkheden om uit te breiden. Dit kan zowel aan de zijkant en de achterkant. Ook is het mogelijk om een L vormige woonkamer te creëren door de keuken naar de aangrenzende bijkeuken te verplaatsen.
Dit geldt ook voor de zolder alwaar d.m.v. een dakkapel gemakkelijk een vierde slaapkamer is te maken.

Kortom een prachtig locatie en een huis met mogelijkheden!

- Rien

Profielplaatje van Rien

mooie plek in het oude dorp

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel privacy

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Karel Doormanlaan 77 te Zoetermeer

Charmante, sfeervolle hoekwoning met voor-zij en achtertuin, een lichte woonkamer met een zijdelings liggende keuken welke overgaat in een bijkeuken/berging., 3 slaapkamers en een bergzolder met in het midden stahoogte, bereikbaar met een schuiftrap.

Deze woning is helemaal geschikt voor een jong stel, dat popelt om deze woning te moderniseren, helemaal naar hun smaak in te richten en eventueel zelfs uit te breiden: door de bergzolder bereikbaar te maken met een vaste trap en dakkapellen te plaatsen is een volwaardige zolderkamer te creëren. En – als het werk gedaan is- dan wordt het hard genieten in de flinke, zeer zonnige achtertuin met heel veel privacy!

De Karel Doormanlaan ligt midden in het - Oude Dorp. De winkels van de Dorpsstraat zijn op wandelafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Met de auto bent u heel snel op de A-12.

Indeling: voor- en zijtuin, voordeur met extra zijraam, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet.

De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, is van het type doorzon met grote ramen aan voor- en achterzijde en tevens een zijraam, allen met dubbel glas. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, zijdelings naast de woonkamer. Deze keuken dient te worden vervangen. Het 4-pits gasstel, de Pelgrim magnetron, de Miele ijskast en de RVS afzuigkap zijn nog bruikbaar. De vaatwasser is defect. Via de keuken bereik je een flinke verwarmde bijkeuken die tevens toegang geeft tot de tuin.

De achtertuin van ongeveer 60 m2 ligt op het zuid-westen en is in 2010 geheel betegeld met grote natuursteen tegels. De tuin is aan de achter- en zijkant afgeschut met een fraaie hardhouten schutting, tevens in 2010 gerealiseerd. Aan de zijkant is een uitgang. Naast de woning is een hardhouten berging ( ca. 14 m2) die alleen vanuit de tuin bereikbaar is.

Trap naar de overloop op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is eenvoudig; een douche en een klein wandmeubel. Een leuk detail is de travertin vloer.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ca 11m2, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers: een flinke slaapkamer van 12m2 en een kleinere van ca 8m2.

De zolder, geheel betimmerd en geïsoleerd in 2008, bereik je met een vlizotrap. Hier c.v.-ketel van het merk Intergas in 2013 geplaatst. In de nok is stahoogte. Zoals gezegd is deze ruimte met de nodige aanpassingen flink uit te breiden.

Zowel beneden als boven is het stucwerk is goede staat.

De gehele achterkant van de woning en ook de zijkant begane grond zijn voorzien van rolluiken.

De kracht van dit huis?
Het Oude Dorp ontwikkelt zich in hoog tempo tot een hot-spot voor jonge gezinnen. Nu kun je voor een redelijke prijs - en wat investering en inspanning- midden in deze hot spot wonen; in een knus huis met 3 slaapkamers, een flinke, zeer zonnige tuin en veel bergruimte.

Huidige eigenaar aan het woord

Wonen aan de Karel Doormanlaan is een genot! Al in de eerste plaats omdat het de gezelligste wijk 'oude dorp' van Zoetermeer is. Op steenworp afstand van winkels en eetgelegendheden en een bushalte schuin aan de overkant.
Voor kijk je schuin uit op een vijver met prachtige rose bloesembomen. Zo ook achter! Vanuit de mooie achtertuin die voorzien is van harthouten schuttingen en schuur, geheel betegeld met natuurstenen tegels voorzien van sfeerverlichting kun je geheel vrij van inkijk volop genieten.
Het huis is nagenoeg rondom voorzien van rolluiken die je een veilig gevoel geven als je weg bent, de warmte en het licht buiten houden op het moment dat jij dat wenst.
Op de begane vloer liggen plavuizen met vloerverwarming waarvan de pomp netjes is verstopt in een keukenkastje. De vloerverwarming geeft een behaaglijk gevoel zowel in de winter als in de zomer.
De groepenkast is vernieuwd zodat wasmachine en magnetron tegelijk kunnen draaien. De keuken is weliswaar aan vervanging toe doch alle voorzieningen voor gas, water en stroom zijn al getroffen.
Het huis biedt verschillende mogelijkheden om uit te breiden. Dit kan zowel aan de zijkant en de achterkant. Ook is het mogelijk om een L vormige woonkamer te creëren door de keuken naar de aangrenzende bijkeuken te verplaatsen.
Dit geldt ook voor de zolder alwaar d.m.v. een dakkapel gemakkelijk een vierde slaapkamer is te maken.

Kortom een prachtig locatie en een huis met mogelijkheden!

- Rien

Profielplaatje van Rien
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 3612 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Karel Doormanlaan 77 het beste omschrijven.

mooie plek in het oude dorp

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel privacy

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Karel Doormanlaan 77, 2712 JC Zoetermeer

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.